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2018년 6월 26일 화요일

신고서 작성사례12_주택임대_2017

서식작성요령및사례

업데이트 일자 : 2018-01-04 개정 전후이력보기파일저장 본문내용 인쇄 목록
제   목신고서 작성사례12_주택임대_2017
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■ 소득세법 시행규칙 [별지 제19호서식] <개정 2016.3.16.>
홈택스(www.hometax.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.
사업장현황신고서
※ 뒤쪽의 작성방법을 읽고 작성하시기 바라며, [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.
(앞쪽)
관리번호

처리기간
즉시
과세기간
2017년 1월 1일 ~ 2017년 12월 31일
사업자
상호
성실임대
사업자등록번호 135-90-*****
공동사업 [ ]여 [√]부
성명
김 성 실
주민등록번호
680101-*******
사업장소재지
경기 수원 영통 ****
전화번호
031-750-****
전화번호
031-750-****
휴대전화 010-111-****
전자우편주소
aaa@***.net
① 수입금액(매출액) 내역 (단위:원)
업 태
종 목
업 종 코 드
합 계
수입금액
수입금액 제외
(1)
부동산임대
주거용건물임대
701102
10,800,000
10,800,000

(2)






(3)







합 계


10,800,000
10,800,000


② 수입금액(매출액) 구성명세 (단위:원)
합 계
계산서발행금액
계산서발행금액 이외 매출
신용카드 매출
현금영수증 매출
기타 매출
10,800,000



10,800,000


③ 적격증빙(계산서ㆍ세금계산서ㆍ신용카드) 수취금액 (단위:원)
합 계
매입 계산서
매입 세금계산서
신용카드ㆍ현금영수증 매입금액
전자계산서
전자계산서 외
전자세금계산서
전자세금계산서 외
0
0
0
0
0
0

④ 기본사항 (과세기간 종료일 현재) (단위:㎡,원,대,명)
시 설 현 황
종업원 수
건물면적(전용면적)
임차보증금
차량
그 밖의 시설
200.00
0
0
0
0
⑤ 기본경비 (연간금액) (단위:원)
합 계
임차료
매입액
인건비
그 밖의 경비
4,500,000
0
0
0
4,500,000

⑥ 폐 업 신 고
폐업연월일
. .
폐업사유


첨부서류(해당내용 표기)
신고인은 「소득세법」 제78조 및 같은 법 시행령 제141조에 따라 신고하며, 위 내용을 충분히 검토하였고 신고인이 알고 있는 사실 그대로를 정확하게 작성하였음을 확인합니다.
2018년 2월 5일
신고인 : 김 성 실 (서명 또는 인)

세무대리인은 조세전문자격자로서 위 신고서를 성실하고 공정하게 작성하였음을 확인합니다.

세무대리인: (서명 또는 인)
동수원 세무서장 귀하
매출처별계산서합계표
□ 전자신고 □ 전산매체
□ 서면 ■ 해당없음
매입처별계산서합계표
□ 전자신고 □ 전산매체
□ 서면 ■ 해당없음
매입처별세금계산서합계표
□ 전자신고 □ 전산매체
□ 서면 ■ 해당없음
수입금액검토표 ■

세무대리인
성 명

사업자등록번호

전화번호

210mm×297mm[백상지 80g/㎡ 또는 중질지 80g/㎡]


■ 소득세법 시행규칙 [별지 제19호의7서식] <개정 2015.5.13.>
주택임대사업자 수입금액 검토표
(앞쪽)
1. 기본사항
① 사업자(주민)등록번호
135-90-*****
② 상 호
성실임대
③ 성 명
김성실
④ 임대업등록번호
123-*****
⑤ 종 목
주거용임대
⑥ 업종코드
701102
⑦ 생 년 월 일
68.1.1
⑧ 전화번호

월세여부
[○] 여 [ ] 부

2. 총수입금액 명세(별지 작성 가능) (단위: ㎡, 원)
구 분
⑨ 합 계
임대물건(1)
임대물건(2)
임대물건(3)
⑩ 주택소재지

수원 영통 **101호
수원 영통 **102호
수원 영통 **102호
- 주택의 종류

다세대주택
다세대주택
다세대주택
⑪ 취득(신축)일자

2007.1.2
2007.1.2
2007.1.2
⑫ 건물면적

50
50
50



⑬ 성 명

김**
이**
박**
⑭ 주민등록번호

780101-******
680101-******
550101-******
⑮ 임 대 기 간

2016.1.1~
2017.12.31
2015.7.1~
2017.6.30
2017.7.1.~
2019.6.30
임대
계약
내용
보 증 금

10,000,000
40,000,000
60,000,000
월 세

600,000
400,000
200,000
월세 수입금액
10,800,000
7,200,000
2,400,000
1,200,000
보증금 등의 수입금액
(보증금 3억원 초과분의
60%에 대한 이자상당액)
0



? 임대료 수입금액
=( + )
10,800,000



주택임대사업자에 대한 수입금액 및 기본현황을 위와 같이 신고합니다.

2018년 2월 5일

사 업 자 : 김 성 실 (서명 또는 인)
세무대리인 : (서명 또는 인)
(관리번호 )

동수원 세무서장 귀하
210㎜×297㎜(백상지 80g/㎡) 

댓글 없음:

④ 사업인정 후의 취득의 경우에 제1항에 따른 공시지가는 사업인정고시일 전의 시점을 공시기준일로 하는 공시지가로서, 해당 토지에 관한 협의의 성립 또는 재결 당시 공시된 공시지가 중 그 사업인정고시일과 가장 가까운 시점에 공시된 공시지가로 한다.

제2절 손실보상의 종류와 기준 등   제70조(취득하는 토지의 보상)  ① 협의나 재결에 의하여 취득하는 토지에 대하여는  「부동산 가격공시에 관한 법률」 에 따른 공시지가를 기준으로 하여 보상하되, 그 공시기준일부터 가격시점까지...